|
|
 Mechanizacja-Budownictwo
> Budownictwo >
Kiedy
potrzebne pozwolenie na budowę
| Kiedy
potrzebne pozwolenie na budowę
Bardzo często chcąc coś budować w naszym gospodarstwie
stajemy przed dylematem: potrzebne jest pozwolenie na budowę
czy też nie? Obiekty budowlane wymagające pozwolenia na budowę
podlegają geodezyjnemu wyznaczeniu w terenie, a po ich wybudowaniu
geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, obejmującej położenie
ich na gruncie. Prawo budowlane nie określa, jakie obiekty
wymagają pozwolenia na budowę, wymienia tylko obiekty budowlane
nie wymagające tego pozwolenia, których budowę wystarczy zgłosić
do starostwa.
1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa
(wybrane przypadki):
-
obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających
zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej:
-
parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy
do 35 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej
niż 4,80 m,
-
płyt do składowania obornika,
-
szczelnych zbiorników na gnojówkę lub gnojowicę o pojemności
do 25 m3,
-
naziemnych silosów na materiały sypkie o pojemności do
30 m3 i wysokości nie większej niż 4,50 m,
-
suszarni kontenerowych o powierzchni zabudowy do 21 m2,
-
budynków gospodarczych, wiat i altan o powierzchni
zabudowy do 10 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów
nie może przekraczać dwóch na każde 1000 m2 powierzchni
działki,
-
indywidualnych przydomowych oczyszczalni ścieków o
wydajności do 7,50 m3 na dobę,
-
altan i obiektów gospodarczych na działkach w pracowniczych
ogrodach działkowych o powierzchni zabudowy do 25
m2 w miastach i do 35 m2 poza granicami miast oraz
wysokości do 5 m przy dachach stromych i do 4 m przy
dachach płaskich,
-
tymczasowych obiektów budowlanych, niepołączonych
trwale z gruntem i przewidzianych do rozbiórki lub
przeniesienia w inne miejsce w terminie określonym
w zgłoszeniu, ale nie później niż przed upływem 120
dni od dnia rozpoczęcia budowy określonego w zgłoszeniu;
zwolnienie to nie dotyczy obiektów, które mogą znacząco
oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów o
ochronie środowiska,
-
obiektów budowlanych piętrzących wodę i upustowych
o wysokości piętrzenia poniżej 1 m poza rzekami żeglownymi
oraz poza obszarem parków narodowych, rezerwatów przyrody
i parków krajobrazowych oraz do ich otulin,
-
przydomowych basenów i oczek wodnych o powierzchni
do 30 m2,
-
instalacji zbiorników na gaz płynny z pojedynczym
zbiornikiem o pojemności do 7 m3, przeznaczonych do
zasilania instalacji gazowych w budynkach mieszkalnych
jednorodzinnych,
-
przyłączy do budynków: elektroenergetycznych, wodociągowych,
kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych,
-
ogrodzeń,
-
tymczasowych obiektów budowlanych stanowiących wyłącznie
eksponaty wystawowe, nie pełniących jakichkolwiek
funkcji użytkowych, usytuowanych na terenach przeznaczonych
na ten cel.
2. Pozwolenia na budowę nie wymaga wykonywanie
robót budowlanych polegających na (wybrane przypadki):
-
remoncie istniejących obiektów budowlanych, z wyjątkiem
obiektów wpisanych do rejestru zabytków, jeżeli nie obejmuje
on zmiany lub wymiany elementów konstrukcyjnych obiektu
i instalacji gazowych, albo zabezpieczenia przed wpływami
eksploatacji górniczej lub powodzią,
-
remoncie instalacji gazowych w lokalach mieszkalnych oraz
remoncie instalacji gazu płynnego w budynkach mieszkalnych
jednorodzinnych,
-
przebudowie i remoncie przyłączy do budynku: elektroenergetycznych,
wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych,
-
dociepleniu ścian budynków o wysokości do 12 m,
-
utwardzeniu powierzchni gruntu na działkach budowlanych,
-
instalowaniu i remoncie tablic i urządzeń reklamowych, z
wyjątkiem reklam świetlnych i podświetlanych usytuowanych
poza obszarem zabudowanym w rozumieniu przepisów o ruchu
drogowym,
-
wykonywaniu i remoncie urządzeń melioracji wodnych szczegółowych
z wyjątkiem:
-
ziemnych stawów hodowlanych,
-
urządzeń melioracji wodnych szczegółowych usytuowanych
w granicach parków narodowych, rezerwatów przyrody i
parków krajobrazowych oraz ich otulin.
-
wykonywaniu i remoncie ujęć wód podziemnych,
-
przebudowie i remoncie sieci telekomunikacyjnych, elektroenergetycznych,
wodociągowych, kanalizacyjnych i cieplnych prowadzonych
po dotychczasowych trasach,
-
przebudowie i remoncie dróg, torów i urządzeń kolejowych,
-
instalowaniu krat na obiektach budowlanych,
-
instalowaniu urządzeń na obiektach budowlanych.
Gdy mamy wątpliwości, co mamy robić i czy
trzeba pozwolenia na budowę, czy wystarczy zgłoszenie do starostwa
zawsze możemy zwrócić się do pracownika właściwego urzędu
gminy zajmującego się sprawami budowlanymi.
Tomasz Kuźniewski
K-PODR w Minikowie
Oddział w Zarzeczewie
|
do
góry |
|
